南新花苑精装修二手房(南新花苑三期)

最低2400元/㎡!广州推出最后一批经适房,黄埔天鹿花园房源比较多

在费用方面，这批经适房的房屋基准费用区间从2400多元至7000多元不等 ，其中以4000多元的居多 。最低的为天河区育龙居，其房屋基准价为2431元/㎡
，而黄埔区天鹿花园的房屋基准价则为70136元/㎡，是这批房源中费用比较高的。

日前 ，广州住建局网站上公布
，广州最后一批经济适用房从“双11 ”开始接受意向登记，这批房源共计705套 ，分布在黄埔天鹿花园、瑞东花园 、白云南悦花苑等十余个项目
。并且
，住建局官方网站温馨提示，本次推出的经适房为广州剩余最后的房源 ，这批房源销售完毕后
，广州将不会再推出销售类型的经济适用房。

广州经济适用房的费用因楼盘不同而有所差异，以下是部分楼盘的费用信息：天鹿花园：每平方米70136元 。南悦花苑：每平方米52189元
。龙归花园：每平方米45338元。泽德花苑：每平方米3740.46元 。惠泽雅轩：每平方米4409元
。同时 ，还有其他一些楼盘的费用信息如下：芳和花园：每平方米42757元。

石家庄八一花苑费用表

〖壹〗、单价差异：不同户型的单价也有所不同
，如9666元/㎡
、8625元/㎡和10000元/㎡等 。借鉴均价：该小区的二手房借鉴均价为11875元/㎡，但也有说法为13385元/m（该数据环比上月跌68%）
。租房费用：整租费用：整租2室2厅的租金为2000元/月 ，整租1室1厅的租金则相对较低，如899元/月。

〖贰〗、石家庄LES咖啡厅（金蒲森）地址：西二环中山路交叉口北行路西200米八一花苑门口 本信息来源于网络 。

南通城中小学四周有什么小区

南通城中小学四周
，在施教区范围内大约有三十二个有二手房信息的小区，包括银花苑 、文峰新村
、文峰怡景苑、翰林府等
。根据南通崇川教体局公布的施教区范围 ，城中小学的施教区为：东濠河 、城山河以东—人民中路以南—工农路以西—青年中路以北。在这个明确的地理区域内
，分布着多个小区 。

南通的学区房市场非常活跃，众多优质房源遍布各个区域。以晏园凤凰汇为例 ，该小区的学区为城中小学和市三中
，二手房挂牌价约为7万/㎡
。苏建学府雅居的教育配套是通师一附和一初中，小区品质较高 ，二手房挂牌价不到6万/㎡。

通师一附
、通师二附、通师三附 、城中小学
、虹桥二小和二厂工小、跃龙桥小学 、三里墩小学
、郭里园小学、虹桥三小联合办学
，建立招生工作联合领导小组，由名校校长担任组长 ，联办学校划片统一招生
，招生后统一编班，师资统一配置 。

南通城中小学的学区划分旨在优化教育资源分布 ，提升教育质量
。南通市第一附属小学（通师一附）新增朝晖校区，由其筹办
，旨在提升学校的起点和整体水平。

黄浦区买二手房,最值得的小区

在黄浦区购买二手房，最值得的小区包括翠湖天地嘉苑 、翠湖天地隽荟 。以下是具体推荐及理由：翠湖天地嘉苑：位于黄陂南路506弄 ，费用为212541元/平米
，近来在售房源有33套
。翠湖天地嘉苑以其优越的地理位置和完善的配套设施，成为了黄浦区二手房市场的热门选取。小区环境优美 ，居住舒适度高
，是购房者理想的居住之地 。

上海黄浦区有不少二手房小区可供选取
。像瑞金二路街道的思南公馆，环境优雅 ，周边配套设施完善
，有众多特色餐厅、咖啡馆等。还有老西门街道的黄浦新苑，地理位置优越 ，交通便利 。豫园街道的翠湖天地也备受关注
，小区品质较高
。选取时，首先看地段 ，靠近优质学校
、医院、商场等的更具优势。

决策建议若预算充足且看重地段 、交通
、配套及大户型设计，复兴珑御二手房具有较高价值；但需关注费用波动风险、噪音影响及部分楼栋的采光问题 。建议结合家庭结构 、通勤需求等实际因素
，并借鉴市场动态（如挂牌价走势
、同类房源成交情况）综合决策。

紫勋雍邸（巨鹿路153弄2号802室）法拍房以2053万成交，单价15万 ，相当于市场价的6折
，存在占用情况但仍有较高性价比
。

黄浦丽园 位置：位于上海市黄浦区蓬莱公园附近。房源特点：二手房，3室2厅1卫布局 ，建筑面积为1636平方米
，带有地下室 。该房源位于中层/26层，南北朝向 ，精装修
，小区地理位置佳，绿化环境优越整洁
。华润士林润园 位置：位于上海市黄浦区豫园。

意外!苏州楼市成交榜单出炉!卖的比较好的小区竟是这些...

位列全市第二 。相城区的万科北宸之光：网签28套 ，排名全市第三
。各区域成交情况工业园区成交前五名：莲花新村（斜塘）、苏安新村（东环） 、东方维罗纳（青剑湖）
、东湖大郡（湖东CBD）、白塘景苑（白塘）。

024年上半年苏州楼市商圈榜单显示
，成交量比较高的商圈为 湖东 、元和
、狮山 ，涨价比较多的是 甪直、郭巷 、城南  ，跌价比较多的是 唯亭、平江新城
、浒墅关 。以下为具体榜单信息：成交量TOP3商圈湖东：作为苏州工业园区核心区域，湖东凭借完善的商业配套、优质教育资源及高端住宅聚集效应
，持续领跑成交量榜单
。

成交均价最贵的是静安区，均价79028元/㎡；其次是黄浦区 ，均价为63849元/㎡。长宁区未入榜 。成交总额：浦东一直遥遥领先
，成交225套，涉及11个板块 ，成交总额19亿+
，以内环内和内中环的豪宅为主力，比如世茂滨江花园 、仁恒河滨城
、绿城黄浦湾等
。

房价上涨预期消失：从深圳和杭州楼市数据可见一斑。深圳8月份二手房成交量仅1979套 ，低于全国70%的城市
，而深圳是拥有近1800万人口的中国头部城市 。深圳楼市比较高峰时成交量达8万套，正常交易量水平约8000套/月 ，如今成交量极低
，除了真正刚需，已无投机成分。杭州二手房成交量也出现5连跌
。